动迁房赠与子女要三年吗

法律分析：
（1）动迁房赠与子女是否受满三年限制，因动迁房性质而异。配套商品房需取得房地产权证且动迁协议满三年，才能进行上市交易和赠与等产权过户。例如，符合此条件的配套商品房才能顺利完成赠与过户手续。
（2）若配套商品房未满足满三年条件，赠与行为在过户登记方面会受到限制，不过只要赠与合同符合法律规定，合同本身是有效的。
（3）非配套商品房的动迁房，不受满三年的限制，满足其他法定条件就可办理赠与过户。办理时，双方要先签订赠与合同，然后到公证处公证，最后到不动产登记机构办理产权过户登记。

提醒：
在进行动迁房赠与时，要先明确房屋性质，若遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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结论：
动迁房赠与子女是否需满三年取决于其性质，配套商品房需取得产证且动迁协议满三年才可过户赠与，非配套商品房无此限制，符合其他法定条件即可办理。
法律解析：
根据相关法律规定，配套商品房具有一定交易限制，需满足取得房地产权证且动迁协议满三年，才能上市交易和进行赠与等产权过户手续。若未达此条件，虽过户登记受限，但符合规定的赠与合同本身是有效的。对于非配套商品房，不存在满三年的限制要求，只要符合其他法定条件就可办理赠与过户。办理赠与时，要经历双方签订赠与合同、到公证处公证、前往不动产登记机构办理产权过户登记等步骤。如果在动迁房赠与过程中遇到疑问，或是对相关法律规定还有不清楚的地方，可向专业法律人士咨询，以保障自身权益和赠与行为的合法性。
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1.动迁房赠与子女是否需满三年因房而异。配套商品房需取得房地产权证且动迁协议满三年才可上市交易及办理赠与等产权过户。若不满足此条件，过户登记受限，但符合规定的赠与合同仍有效。
2.非配套商品房的动迁房无满三年限制，符合其他法定条件就能办理赠与过户。
3.办理动迁房赠与时，双方要先签订赠与合同，接着到公证处公证，最后去不动产登记机构办理产权过户登记。为避免后续纠纷，在进行动迁房赠与时，要明确房屋性质，按规定和流程操作。若对手续不熟悉，可咨询专业人士。
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（一）明确动迁房性质。若为配套商品房，需取得房地产权证且动迁协议满三年才可进行赠与过户；若不属于配套商品房，则无满三年限制。
（二）签订赠与合同。赠与双方需签订书面的赠与合同，明确双方的权利和义务。
（三）办理公证。到公证处办理赠与合同公证，增强合同的证明力。
（四）办理产权过户登记。前往不动产登记机构，提交相关材料办理产权过户手续。

法律依据：
《民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。此条表明，对于动迁房赠与这类涉及产权转移的情况，要按规定办理登记等手续。
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1.动迁房赠与子女是否要满三年，由动迁房性质决定。配套商品房要取得房地产权证，且动迁协议满三年，才能上市交易和办理赠与过户。若不满足，过户登记受限，但符合规定时赠与合同仍有效。
2.非配套商品房动迁房，无满三年限制，符合其他法定条件就能办赠与过户。
3.办理赠与时，双方先签赠与合同，再到公证处公证，最后去不动产登记机构办产权过户登记。