承租人是否有权利享有拆迁补偿

1.一般来说，承租人在特定情形下能获得部分拆迁补偿。虽被征收人是房屋所有权人，但承租人可凭有效租赁合同获相应补偿。

2.因拆迁产生的搬迁、临时安置补偿，若承租人需搬迁安置，该补偿归承租人；因拆迁导致停产停业，有经营行为的承租人也能获一定补偿。

3.具体补偿依租赁合同而定，合同有明确规定的按合同执行。且各地政策有别，应以当地政策和实际情况确定补偿权益。
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结论：
一般情况下承租人在特定条件下可享有部分拆迁补偿，具体依租赁合同和当地政策确定。
法律解析：
根据相关规定，被征收人是房屋所有权人，但承租人基于合法有效的租赁合同等权益也能获得相应补偿。因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿，若承租人需搬迁、安置，这部分补偿归承租人；若承租人将房屋用于经营且因拆迁停产停业，可获得一定的停产停业损失补偿。不过，若租赁合同对拆迁补偿归属有明确规定，需按合同执行。并且各地拆迁政策不同，最终承租人能享有的拆迁补偿权益要结合当地政策和具体情况判断。如果您在租赁房屋拆迁补偿方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.承租人在特定条件下有权获得部分拆迁补偿。一般被征收人是房屋所有权人，但承租人基于合法有效的租赁合同等权益可获相应补偿。
2.补偿类型方面，因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿，若承租人需搬迁、安置，该补偿归承租人；用于经营的承租人因拆迁停产停业，也能获一定补偿。
3.补偿确定需考虑合同约定，若租赁合同对拆迁补偿归属有明确规定，按合同执行。
4.各地拆迁政策有差异，实践中要以当地政策和具体情况来确定承租人的拆迁补偿权益。

建议承租人在签订租赁合同时，明确拆迁补偿的归属；遇拆迁时，及时了解当地政策，与房东协商补偿事宜，必要时可寻求专业法律帮助。
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法律分析：
（1）房屋被征收时，被征收人通常是房屋所有权人，但承租人在特定情形下也可获得部分拆迁补偿。基于合法有效的租赁合同，承租人享有一定权益。
（2）因征收房屋导致的搬迁、临时安置补偿，若承租人需搬迁和安置，该补偿归承租人，这是对其因拆迁产生的额外费用的弥补。
（3）若承租人将房屋用于经营，因拆迁造成停产停业，可获得一定的停产停业损失补偿，这保障了其经营权益。
（4）补偿具体情况受租赁合同约束，合同有明确约定的按约定执行。并且各地拆迁政策不同，最终承租人能享有的补偿权益要结合当地政策和实际情况确定。

提醒：签订租赁合同时应明确拆迁补偿归属，遇到拆迁补偿纠纷，因各地政策和合同约定不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）确认自身情况：查看是否存在需要搬迁安置的情形，以及租赁房屋是否用于经营且因拆迁停产停业，以判断是否符合获得相应补偿的条件。
（二）查看租赁合同：仔细查看合同中对于拆迁补偿归属的约定，若有明确规定则按合同执行。
（三）了解当地政策：由于各地拆迁政策不同，需及时了解当地政策，结合具体情况确定自身能享有的拆迁补偿权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。