物业有过错的情况下不缴纳物业费可以吗

1.即便物业有过错，业主也不能随意拒交物业费。当物业未依合同约定提供服务存在过错时，业主应采取合法合理途径解决。
2.解决措施和建议如下：
业主可先收集证据，比如服务不到位的照片、视频、书面记录等。
与物业进行沟通，要求其改正并承担相应责任。
若沟通后物业仍不改善，可通过业主委员会向其施压，或向相关部门投诉。
只有在物业严重违约，致使合同目的无法实现时，业主可通过诉讼等合法途径要求减免物业费。
擅自拒交物业费，业主可能面临违约责任，需承担滞纳金等费用。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）物业存在过错时，业主不能直接随意拒交物业费。随意拒交物业费是违约行为，可能使业主承担违约责任和滞纳金等费用。
（2）当物业未按合同约定提供服务，业主应先收集证据，像服务不到位的照片、视频和书面记录等，这些能作为对物业不利的有力证明。
（3）业主收集证据后可与物业沟通，要求其改正并承担责任。若物业不改善，可通过业主委员会施压或向相关部门投诉。
（4）只有物业严重违约，导致合同目的无法实现，业主才可通过合法途径如诉讼要求减免物业费。

提醒：业主遇到物业过错，务必按合法流程处理，勿擅自拒交物业费，不同情况对应解决方案有别，建议咨询以作进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）收集证据
业主应及时收集物业服务不到位的相关证据，比如服务缺失的照片、视频，还有日常的书面记录等，这些能证明物业未按约定提供服务。

（二）沟通协商
拿着收集的证据与物业沟通，明确指出其过错，要求物业改正问题并承担相应责任。

（三）借助第三方施压
若沟通后物业仍不改善，可通过业主委员会向物业施压，也能向相关部门进行投诉。

（四）合法减免物业费
只有当物业严重违约，致使合同目的无法达成时，业主可通过诉讼等合法途径要求减免物业费，切勿擅自拒交。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。业主应按约定支付物业费，擅自拒交可能需担责。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.即便物业有过错，业主也不能随意拒交物业费。
2.若物业服务未达标，业主应先收集照片、视频等证据，再与物业沟通，要求其整改担责。
3.若沟通无果，业主可借助业主委员会施压，或向相关部门投诉。
4.只有物业严重违约，业主才可通过诉讼等合法途径减免物业费，擅自拒交或担责缴费。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
物业有过错时业主不能随意不缴物业费，严重违约时可通过合法途径减免。
法律解析：
物业服务合同对业主和物业具有法律约束力。当物业未按合同约定提供服务存在过错，业主不能直接拒交物业费。首先应收集服务不到位的证据，如照片、视频、书面记录等，然后与物业沟通，要求其改正并担责。若沟通无果，可通过业主委员会施压或向相关部门投诉。只有在物业严重违约，致使合同目的无法实现，业主才能通过诉讼等合法途径要求减免物业费。擅自拒交，业主可能要承担违约责任及滞纳金等费用。如果您在物业费缴纳方面遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。