商品房交付不合标准能不能退房

（一）若房屋主体结构质量不合格不能交付使用或交付后核验确属不合格，可直接要求退房。此时应尽快收集相关检测报告等证据，启动退房程序。
（二）房屋质量问题严重影响正常居住使用，可主张解除合同和赔偿损失。要及时固定影响居住使用的证据，如照片、视频等。
（三）一般质量问题，不能直接退房，可要求开发商维修并赔偿损失。需书面通知开发商维修，保留好通知记录。
（四）退房要在合理期限内提出，并保留好房屋质量检测报告等证据，通过协商或诉讼途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。在商品房交付中，若房屋主体质量不合格或严重影响居住使用，导致购房人合同目的无法实现，购房人可据此解除合同。
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1.商品房交付不合标准，业主能否退房要看具体情况。若房屋主体结构质量不合格，或交付后核验确属不合格，业主可要求退房。

2.房屋质量问题严重影响居住使用，业主可解除合同并索赔。

3.一般质量问题，如墙面小裂缝等，开发商负责维修，业主不能直接退房，但可要求修复和赔偿。

4.业主退房应在合理期限提出，保留检测报告等证据，通过协商或诉讼解决。
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结论：
商品房交付不合标准，业主能否退房取决于房屋质量问题的严重程度，主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用可退房，一般质量问题通常不能直接退房。
法律解析：
依据相关法律规定，当房屋主体结构质量不合格无法交付使用，或者交付后核验确属不合格，以及房屋质量问题严重影响正常居住使用时，购房人有权要求退房并可主张赔偿损失。而若是一般质量问题，像墙面轻微裂缝、门窗密封不严等，开发商需承担维修责任，购房人不能直接退房，但可要求修复和赔偿损失。购房人若要退房，需在合理期限内提出，并保留好房屋质量检测报告等相关证据，可通过协商或诉讼途径解决。若您在商品房交付方面遇到质量问题，不确定自身权益和处理方式，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自己的合法权益。
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1.商品房交付不合标准时，业主能否退房要视具体情况而定。若房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或交付后核验确属不合格，以及房屋质量问题严重影响正常居住使用，业主有权退房并主张赔偿损失。
2.若只是一般质量问题，像墙面轻微裂缝、门窗密封不严等，开发商承担维修责任，业主不能直接退房，但可要求及时修复并赔偿相关损失。
3.业主若要退房，需在合理期限内提出，并保留好房屋质量检测报告等相关证据。可先尝试与开发商协商解决，若协商不成，可通过诉讼途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）当商品房存在主体结构质量不合格的情况，无论是交付前就不能交付使用，还是交付后核验确属不合格，购房人依法享有退房权利。这是因为主体结构质量问题严重影响房屋的安全性和基本使用功能。
（2）若房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人同样可以主张解除合同并要求赔偿损失。这体现了对购房人居住权益的保护。
（3）对于一般质量问题，如墙面轻微裂缝、门窗密封不严等，开发商需承担维修责任，购房人不能直接退房，但可要求修复并赔偿损失。
（4）购房人若要退房，需在合理期限内提出，并保留好相关证据，可通过协商或诉讼途径解决。

提醒：
退房情况复杂，不同质量问题处理方式有别。建议遇到问题及时咨询，以确定合理解决方案。